1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.5万円/㎡
前年比+10.2%
さいたま市南区
32.9万円/㎡
前年比-22.3%
セントラルコート浦和南
埼玉県さいたま市南区文蔵五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩19分
1987年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
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1階 / 77.32㎡の場合
相場
2,869万円
37.1万円/㎡
1,604
2,447
3,290
4,133
AI査定結果
推定相場価格
2,869万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,447万円〜3,290万円
31.6万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月14日
セントラルコート浦和南
2,880万円（37.2万円/㎡）/ 1階 / 77.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 2,880万円 | 37.2万円 | 1階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,150万円 | 34.1万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,180万円 | 34.6万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,280万円 | 36.2万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,280万円 | 43.0万円 | 2階 | 53㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/12 | 1,980万円 | 34.4万円 | 3階 | 57.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 1,990万円 | 29.8万円 | 1階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 32.6万円 | 1階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,250万円 | 37.8万円 | 3階 | 59.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/15 | 2,480万円 | 41.6万円 | 3階 | 59.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 3,190万円 | 44.6万円 | 7階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | セントラルコート浦和南 さいたま市南区文蔵五丁目 | 北戸田駅19分 | 2,880万円 | 37.2万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 100戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/29 | 武蔵浦和第2ローヤルコーポ さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,300万円 | 36.0万円 | 91.55㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/06 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 1,799万円 | 30.8万円 | 58.4㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/21 | パシフィックパレス武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2024/01/27 | 浦和白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ武蔵浦和プロシィード さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/08 | 東急ドエルアルス武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,299万円 | 41.3万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/23 | 日商岩井南浦和マンション さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 2,598万円 | 39.0万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.2%上昇、さいたま市南区では22.3%下落しています。
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