1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
さいたま市南区
37.8万円/㎡
前年比-12.7%
セントラルコート浦和南
埼玉県さいたま市南区文蔵五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩19分
1987年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
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1階 / 77.32㎡の場合
相場
2,869万円
37.1万円/㎡
1,604
2,447
3,290
4,133
AI査定結果
推定相場価格
2,869万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,447万円〜3,290万円
31.6万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月11日
セントラルコート浦和南
2,880万円（37.2万円/㎡）/ 1階 / 77.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 2,880万円 | 37.2万円 | 1階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,150万円 | 34.1万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | セントラルコート浦和南 さいたま市南区文蔵五丁目 | 北戸田駅19分 | 2,880万円 | 37.2万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 100戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/29 | 武蔵浦和第2ローヤルコーポ さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,300万円 | 36.0万円 | 91.55㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 1,880万円 | 32.2万円 | 58.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/21 | パシフィックパレス武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2024/01/27 | 浦和白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ武蔵浦和プロシィード さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/08 | 東急ドエルアルス武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,299万円 | 41.3万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/23 | 日商岩井南浦和マンション さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 2,598万円 | 39.0万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/12/25 | アプロアメニティ南浦和 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 2,620万円 | 45.0万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/19 | コープ野村南浦和61 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.46㎡ | 2SDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/04 | バームハイツ南浦和 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/12 | ブリリアンス南浦和 さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅22分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/13 | コスモ浦和南ファーストステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅15分 | 2,180万円 | 31.3万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 95戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、さいたま市南区では12.7%下落しています。